LA PALMA

TU NUEVO HOGAR EN CÁDIZ

Ya a la venta! Nueva promoción de viviendas en el corazón del casco histórico de Cádiz Calle Cristo de la Misericordia, Nº 6

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propuesta de actuación

Una finca histórica en el corazón de Cádiz.

El edificio está ubicado en Calle Cristo de la Misericordia, N 6, en una esquina privilegiada entre dos de las calles más emblemáticas del casco histórico: Calle Cristo de la Misericordia y Calle Virgen de la Palma.

Se trata de una finca histórica de cuatro plantas, con estructura tradicional de muros de carga de piedra ostionera y forjados de madera, que ahora se rehabilita para convertirse en 9 viviendas exclusivas y 2 locales comerciales.

La intervención respeta la esencia del edificio, manteniendo su estructura portante y mejorando sus condiciones de iluminación, ventilación y accesibilidad.

A 2 minutos andando de la Playa de la Caleta

La Playa de la Caleta, icono de Cádiz, está a solo dos minutos a pie.
Un paseo matinal por la orilla, el sonido del mar desde tu terraza, el aire salino…
El lujo no es solo lo que construimos, sino también lo que rodea tu nuevo hogar.

En pleno casco histórico de Cádiz: Puerta Tierra, Barrio de la Viña

La promoción se ubica en el corazón del Barrio de la Viña, uno de los entornos más auténticos y con más personalidad del casco histórico de Cádiz.
Un barrio con raíces profundas, vida urbana intensa y una arquitectura que respira historia.
Vivir aquí es estar en el pulso real de la ciudad.

A 5 minutos andando de la Catedral de Cádiz

La Catedral de Cádiz, joya del barroco y neoclásico, está a cinco minutos caminando.
Un entorno cultural, monumental y vibrante, donde historia y modernidad se encuentran.
Tu vivienda, en el centro de todo.

QUE OFRECE LA PROMOCIÓN DE LA PALMA

Calle de la Palma: corazón del Barrio de la Viña

Desde el siglo XVIII, esta calle ha sido testigo del pulso diario de la ciudad: comercios de barrio, bares de tapas, viviendas familiares y una vida urbana intensa y genuina.

Hoy, sigue siendo una de las zonas más demandadas del casco histórico, por su autenticidad, su proximidad al mar y su entorno cultural.

Fachada rehabilitada: respeto al origen

La fachada se rehabilita con máximo respeto por su origen histórico, conservando la piedra ostionera y el ladrillo tosco de la construcción original.

Los nuevos revestimientos y soluciones técnicas se integran sin alterar la esencia del edificio, garantizando durabilidad y eficiencia energética.

Patio interior: eje de luz y convivencia

Galerías que recuperan el espíritu tradicional y con grandes ventanales en carpintería de madera, combina iluminación natural, ventilación cruzada y diseño contemporáneo.

Terrazas privativas en cubierta

Viviendas con terrazas privativas en cubierta, con punto de agua y luz.

Un espacio exterior exclusivo, perfecto para disfrutar del clima de Cádiz, atardeceres espectaculares en su casco antiguo.

Salones luminosos y abiertos.

Distribución moderna con espacios abiertos, máxima luminosidad y ventilación cruzada. Suelo de tarima flotante de madera laminada y grandes ventanales que conectan con el entorno.

Dormitorio principal con diseño funcional

Amplitud, luz natural y armarios empotrados. Cada dormitorio está pensado para el descanso y el confort, con acabados de alta gama y aislamiento acústico.

Baño premium con acabados de lujo

Baño con pavimento y alicatado de gres porcelánico rectificado, sanitarios de porcelana vitrificada, plato de ducha de resina y grifería monomando cromada. Diseño limpio, funcional y fácil de mantener.

Las imágenes y renders son orientativos. El mobiliario, decoración y elementos accesorios no están incluidos. Los acabados, colores y materiales mostrados son referenciales y podrán confirmarse en el momento de la personalización de la vivienda.

VIVIENDAS EN VENTA

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CONDICIONES DE VENTA

La Promoción La Palma ofrece unas condiciones diseñadas para aportar seguridad, flexibilidad y tranquilidad al comprador: plazos de obra claros con entrega prevista en 2026, una forma de pago escalonada que reduce la carga inicial, y la garantía de aval bancario que protege cada aportación realizada.

Nuestro enfoque: crear viviendas únicas para clientes que buscan calidad, ubicación y autenticidad.

Garantías de pago

Aval bancario: Todos los pagos a cuenta estarán respaldados por un aval bancario, ofreciendo al comprador la máxima seguridad jurídica y financiera durante todo el proceso.

Forma de pago

Contrato de arras: A la firma, se abonará el 10% del precio total, asegurando la reserva de la vivienda.
Pago fraccionado del 10% adicional: Este segundo tramo puede financiarse de forma mensual, trimestral o semestral, adaptándose al ritmo económico del comprador.
Pago final del 80%: Se abonará en notaría, en el momento de la escritura pública, coincidiendo con la entrega de llaves.

Plazos del proyecto

Inicio de obra: iniciada en abril de 2025, garantizando el arranque en una fecha concreta para que el comprador tenga seguridad sobre el avance del proyecto.
Finalización de las obras: Programada para el tercer trimestre de 2026, lo que permite una planificación clara de la mudanza y asegura que la vivienda se entregue en un plazo razonable.
Escritura y entrega de llaves: En el cuarto trimestre de 2026, con la vivienda terminada y lista para entrar a vivir, minimizando tiempos de espera entre final de obra y disfrute real.

Viviendas La Palma

AVANCE DE OBRAS 45% 45%

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Avenida Luis de Morales Nº 32, Edificio Forum, Planta Tercera, Módulo 2, Sevilla CP: 41018

lapalma@agatahomes.es
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